Autor: ezarowki.pl

Każdy właściciel danej nieruchomości ma pewne obowiązki, których niedopełnienie wiąże się z sankcjami. Wszystkie te obowiązki mają oczywiście swoje prawne regulacje – na przykład takie, które pokazuje nam ustawa z 24 czerwca roku 1994 o własności lokali. Niektóre obowiązki zawarte są również w kodeksie cywilnym. Nie każda nieruchomość jest traktowana w taki sam sposób. Mamy również osobne przepisy dla tych, którzy zajmują się gospodarką wolnokanalizacyjną czy też budynkami o statusie zabytków.   Najważniejsze jest to, by budynek był wykorzystywany zgodnie z zasadami bezpieczeństwa. Budynek musi być zadbany, wyglądać w sposób estetyczny i ładny. Co ciekawe, jest to cos, o...

Podjęcie decyzji kredytowej nie jest szczególnie łatwym zadaniem. Musimy jednak wziąć kredyt, ażeby nabyć kosztowna nieruchomość. Kiedy już dokonamy wyboru odnośnie tego, kogo wybieramy na naszego kredytobiorcę, nadejdzie pora na skompletowanie najważniejszych dokumentów. Będzie potrzebować papierów tyczących się nas – na przykład takich, jak zaświadczenie o zarobkach. W zależności od tego, ile zarabiamy, taki możemy dostać kredyt.   Kolejną rzeczą są dokumenty mające zabezpieczyć kredyt i nieruchomość. Jeżeli bowiem chcemy otrzymać od banku decyzje kredytową, to musimy dostarczyć wszystko co potrzebne. W decyzji kredytowej bank uwzględni wszystkie parametry naszego kredytu. Decyzja kredytowa to nie umowa – zanim podpiszemy wszystkie...

Kupując dom lub mieszkanie musisz być gotowy na to, ze trzeba będzie za nią sporo zapłacić. Większość naszego społeczeństwa nie dysponuje gotówką na tyle dużą, by móc sobie na to pozwolić od razu – dlatego też bierze kredyt hipoteczny. Otrzymanie kredytu na nieruchomość nie jest niestety sprawą prostą, szczególnie w naszym kraju. Trzeba przejść przez wiele etapów, wymagających od nas wiele cierpliwości.   Ludziom dużą trudność może sprawić nawet sama kwestia wyboru kredytodawcy. W końcu w Polsce funkcjonuje ich naprawdę sporo – nie licząc przedsiębiorstw pozabankowych, to banków funkcjonuje ponad dwadzieścia. Transakcja również nie ma tylko jednej opcji –...

Czym jest granica prawna nieruchomości? Granice danej nieruchomości są już odgórnie ustalone, pomierzone oraz zestabilizowane. Nie ma zatem mowy w tym przypadku o żadnych zaniedbaniach czy też niezbyt dokładnym pomiarze. Przyjrzyjmy się samej nieruchomości. To ta część powierzchni ziemi, która jest inna od pozostałej, stanowi odrębny przedmiot własności. Może być to nie tylko budynek, który na stałe jest związany z gruntem, ale również pewna część tego budynku.   Części budynku mogą bowiem również być podzielone i stanowić inny, odrębny przedmiot własności – nazywa się to na przykład nieruchomością lokalową. Ogólnie nieruchomości możemy podzielić przez wzgląd na ich właściwości na...

Nieruchomości znacznie różnią się między sobą pod względem specyfiki oraz charakteru. Właśnie dlatego wyróżniamy na przykład nieruchomości budynkowe. Pod to wchodzą wszelakie budynki oraz inne wytwory ludzkiej działalności, które w sposób trwały powiązane są z gruntem – tak, że tylko tornado byłoby w stanie je od niego oderwać. Kolejne są nieruchomości gruntowe (przykładem może być nieruchomość rolna).   Nieruchomości gruntowe znajdują się w księgach wieczystych a ich zadaniem jest ujawnienie tak zwanego stanu prawnego. Na samym końcu jest takie pojęcie jak nieruchomość lokalowa. Mniej więcej każdemu może się już skojarzyć, o co w tym chodzi. Nieruchomość lokalowa to lokal...