Miesiąc: sierpień 2017

Jeżeli mamy do czynienia z nieruchomościami, to powinniśmy zapoznać się z różnymi prawami, które są z nimi związane. Przede wszystkim są to prawa rzeczowe, takie jak na przykład prawo własności oraz współwłasności. Na czym polega prawo własności? Może się to tyczyć faktycznego oraz prawnego dysponowania. Dzięki posiadaniu takiego prawa możemy nieruchomością władać, korzystać z niej oraz nią rozporządzać. Poprzez władanie rozumiemy uprawnienie do tego, by sprawować nad danym przedmiotem faktyczną władzę.   Posiadamy ją oraz użytkujemy, mając z tego względu prywatne korzyści. Pobieramy zatem dochody które nie tylko przynosi nam sama nieruchomość, ale również wszelkie te działalności, które nam...

Niektóre budynki zwolnione są od podatku. Dzięki temu właściciele co poniektórych nieruchomości mogą żyć spokojnie i nie płacić niczego. Jakie to budowle? Przede wszystkim takie, które wchodzą w skład infrastruktury kolejowej. W końcu stan polskiej kolei najlepszy nie jest – gdyby państwo pobierało do nich podatki, to możliwe, że byłoby jeszcze gorzej. Bez podatku są również zajęte przez tereny kolei grunty.   Tak samo jest w przypadku takich nieruchomości, które związane są z morzem oraz żeglugą – czyli wszystkie nieruchomości związane z podmiotami zarządzającymi portem, przystania morską czy też innymi budowlami, znajdującymi się na terenie tych gruntów. Bez podatków...

Kto powinien płacić podatek od nieruchomości? Podatnikami są wszystkie te osoby, które posiadają na własność nieruchomość lub obiekty budowlane. Są również inni posiadacze, którzy zobowiązani są do płacenia podatków: to posiadacze samoistni, użytkownicy wieczyści gruntów oraz posiadacze specjalnych nieruchomości. Nieruchomości lub ich części, które należą do Skarbu Państwa, również obarczone są podatkiem. Tak samo dzieje się w przypadku, w których są to nieruchomości wchodzące w skład samorządu terytorialnego. Jaka jest podstawa opodatkowania? W przypadku gruntów lub budynków podstawą jest powierzchnia użytkowa. Sytuacja zmienia się w chwili, w której mówimy o budowlach lub ich częściach, w których prowadzona jest działalność...

W poniższym artykule przyjrzymy się, jak wygląda sprawa podatku od nieruchomości. Jeżeli płacimy podatek od posiadanej przez nas nieruchomości, to dokonujemy tego na konto samorządu gminy. Co może podlegać temu podatkowi? Pod podatek podchodzą grunty, budynki, części, budowle. Oczywiście nie za wszystko musimy płacić podatek. Pod podatki absolutnie podchodzić nie będą użytki rolne, grunty zakrzywione, zadrzewione, lasy.   Jeżeli jednak na takowych terenach prowadzi się działalność gospodarczą, to wówczas podatek trzeba zapłacić. Można w skrócie ująć że tak naprawdę opodatkowane jest wszystko, z czego możemy czerpać jakikolwiek zysk. Z użytków rolnych czy też z lasów nie będziemy mieć żadnych...